问房产证更名问题
我和我男朋友本打算明年结婚，，没有办理结婚登记，但是已经在一起居住了4年，房子也是我们共同装修。但是他去世了，房子是他的名字，他还有父亲和四个哥哥，他们同意给我，我想更名，该怎么更名，怎么做。
答房产证更名问题的回复
首先,对你男友不幸离去表示哀悼.原他的灵魂在天国安息.
一，首先我想确认，你朋友是很明确想将房子交给你么？因为产权证上只有你朋友的名字，很明显具备完全独立的支配权．只有明确这种意愿，那么你是有权利得到这个房子的产权的．
二，在确认的前提下，最好能由他家里人出具书面证明，写明他们是不受胁迫及神智清醒的情况下原意将房产留给你．（请个第三方作证）留一个底，以便日后应对不必要的麻烦．
三，这个更名手续是想将你朋友的名字从房产证上去掉，还是说只是将你的名字加在他的名字后面？ 如果是前者，那么要以赠与或者买卖的方式来更改名字．（以你们的情况，当然是赠与方式比较好）如果是后者，那么只要去加个名字即可．
四，办更名的时候，他家里人和你都要到场．如果是以赠与方式更名，要交契税好象（这点我记不清了，可以咨询房产交易中心），如果是加名字，只要交登记费用就行．
文章地址:
http://www.ju5u.com/q/7731.html
收藏此文章