问我是农村的,问老父亲的房子能增与给我吗?房子没有办理房产证.
注 房子是我盖的,但土地证是老父亲的.
另外兄弟姐妹也没人争.房子过到我的名下,需要什么手续.
答我是农村的,问老父亲的房子能增与给我吗?房子没有办理房产证.的回复
可以通过两种方式获得该房屋的所有权
1.赠予。你和你父亲签定一个《房屋赠予合同》即可,合同中写明双方的基本情况和关系,该房屋的所有权及其他基本情况,双方签字盖章。根据最高人民法院和建设部的联合规定:不动产赠予合同必须办理公证。因此你们在签定《房屋赠予合同》后还需要在房屋所在地的公证机关为这份合同办理一个公证手续。保存好合同及公证书,以备查
2.继承。既然没有人跟你争这套房子,那么也可以不签什么赠予合同,等你父亲去世后,继承开始,你作为唯一的法定继承人理所当然的对该房屋有继承权。如果还有其他法定继承人的,可以请你父亲立下遗嘱,明确说明由你一人来继承该房屋。(前提是你父亲单独拥有该房屋的所有权,并且不能侵犯他人的合法继承权)。那么根据遗嘱进行继承,你也可以获得该房屋的所有权
楼主现在明白了么?
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