你的意思是不是说你买的这房子还是期房， 是商品房但现在产权证还没有办下来， 这样的房子就已经属于二手房了， 楼上所说的那些税是一手房的税， 在此基础上二手房交易还有营业税和个人所得税，交易手续费等， 这些税都是你们过户完再交的有规定买卖双方各交那些税收，但你们也可以在签合同的时候注明这些税由谁来承担， 说不安全就是因为还没有过户就不算交易成功，要过户之后才酸是交易成功． 建议你们最好先签一份买卖协议，然后再去做一个公证买卖，这样会更安全一点．祝你买房顺利！
回复补充
这样的房子不安全哈。。。。容易出问题，而且税还没交呢，你要交契税，公共维修基金，还有印花税。
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