男友想送我一套房子,为了避免麻烦不想去公证和过户,只是写了赠与保证,不知会有什么效用/-房产综合问答

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问男友想送我一套房子,为了避免麻烦不想去公证和过户,只是写了赠与保证,不知会有什么效用/

书面写到:"...房产赠与XXX,将来无论任何情况归XXX所有..." 请问这样的行为是不是有画饼充饥的可能.没有实质上的保障,将来他还是有权利随时卖掉房产的能力? 谢谢大家的帮忙解释~~

答男友想送我一套房子,为了避免麻烦不想去公证和过户,只是写了赠与保证,不知会有什么效用/的回复

没用的，你如果想对自己有保障，一定要过户到自己名下。因为一旦打官司，法官主要还是看房产证的。干吗要为以后的事情留下麻烦呢。
回复补充
打官司要登记为要件
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