问房产过户需要多少钱？
我买的房是期房，已经签了购房合同（是贷款买房，是用我本人的工资折贷的），房产证还没办，我不想要了，准备卖给别人，我想知道过户费要花多少钱？现在过户跟五年以后花的费用有什么不同？
还有现在房产证还没下来可以直接过户办成他人的吗？这样是不是比办成了我的名字以后又换成他人的要省钱？还是两者一样？
答房产过户需要多少钱？的回复
直接更名违规啊，期房是不能买卖的。
找找开发商看看花点钱能不能给你弄个地下操作啊？
不然等到你房证下来再去过户 你要交房值的5.55%作为营业税啊 ,可是一笔不小的数字啊 !
不然就要等到5年以后再卖这房子了,那时候如果政策不变的情况下,你就不需要交营业税了!
另外如果你下了房本再卖,你只交营业税和个人所得税(你卖房子赚的钱,没赚就不交).过户的费用是买房子的人出的,跟你没关系的!理论上还要交印花税和房屋转让费,不过都是小钱,很少的!
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